上海氿生建筑装饰设计咨询有限公司 [使命] 专注:长者生活环境营造丰富:长者康养产品选择 [愿景] “立足养老产业,面向大健...">
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上海氿生建筑装饰设计咨询有限公司
发表时间:【2022/9/5】    浏览次数:【139】次     字体大小:【放大】 【正常】 【缩小 分享到:

 

上海氿生建筑装饰设计咨询有限公司

 

[ 使命 ]

专注:长者生活环境营造  丰富:长者康养产品选择

[ 愿景 ]

“立足养老产业,面向大健康产业”做最具价值的康养不动产产品型设计公司助力“精准投资” 和“精细运营” 。

2013年,进入养老产业,完成了国内知名养老集团第一代产品的研发、设计、建造、后评估和标准化,参与了公建民营时期众多物业的评估及改造,参与了社会资本投身养老产业时期众多土地选址和定位研判。

2018年,独立成立公司,致力于:长者生活环境营造,丰富康养产品选择,公司以“康养不动产” 的“产品研发和设计”及“一体化设计管理” 为核心,紧紧围绕“精准投资”和“精细运营”两条主线,助力投资商、开发商、运营商打造出更加符合中国社会人居环境的康养产品,满足不同人群的养老需求。

2019年,开拓客户市场:养老新锐、养老能手、养老投资商、设施部品商各方资源,和客户一起成长,协助客户创造价值,深耕专业(产品/设计/技术)建设。公司完善了产品/设计/技术/研究 初步形成了四象限“产学研” 的结构框架,完成可从理解,到复制初级阶段,未来将从精研,走向创新。公司积极致力于各种社会活动,如养老展会,各类培训输出、教材编制,选择一件有意义的事情,坚持做,不断改善,不断理解。

业务类型:

四大业务类型,九个业务单元

一、策划定位业务

(1)健康城策划 |  策划依据 ,策划落地保障,策划主题 区位分析, 项目背景, 项目定位 ,案例分析, 功能定位

(2)康养小镇策划 | 策划依据 ,策划落地保障,策划主题 区位分析, 项目背景, 项目定位 ,案例分析, 功能定位

(3)康养产品定位 | 城市宏观数据分析,城市养老市场分析,内部用地 环境分析,外部环境分析,项目发展策略分析 总体定位,客户定位,服务定位,产品定位

二、规划建筑设计

(1)概念规划设计 | 项目背景分析,竞品分析,项目定位解 读,项目规划总图

(2)建筑方案设计 | 总图设计,建筑单体设计,概念性景观 意向,,适老化专篇设计,日照分析

(3)物业评估,建筑改造  | 概念性方案平面,改造指标对比,建筑 室内方案评估,结构评估,机电评估, 改造效果意向

三、室内设计

(1)硬装方案施工图设计  |   产品定位,室内方案平面设计,室内空 间设计,硬装施工图设计,室内二次机 电设计,适老化设计专篇,物料清单

(2)软装设计  |  主题空间设计,产品选型和落位,产品 点位平面深化图,物料采购清单

四、景观设计

  1)景观方案施工图设计 | 基地分析,总图方案设计,竖向设计, 种植方案设计,水景方案设计 ,初步 设计,施工图设计

品牌价值

1、南京大学出版社图书出版 《老年宜居空间与环境设计》

2、教育部课程开发及授课 《适老设施建筑与环境设计 》 氿生团队参与了国家教学资源库开发和教学,研发了《适老设施建筑与环境设计》 的专项课程,并连续已三年在“江苏经贸职业技术 学院”对五届200多名经贸学子进行理论教学和实操培训

3、康养产品标准化体系 《康复医院/护理院》《养老机构》《康养公寓》三大产品标准体系

4、开发管理体系 开发各环节(定位/设计/成本/工程/运营)的管理流程,风险提示,管理工具

5、企业课题研究 《金科全龄社区设计导则》 【三大板块】:根据人群特征,区分三大板块:儿童、老年、全龄 【五大行为模块】:根据人群行为需求及活动偏好,设置五大行为模块:生活、娱乐、健身、文教、健康 【三级功能配套】:根据服务半径,小区规模,及客群定位,设置三级配套功能(社区-组团-单元) 【六大支撑体系】:根据人群身心特征,配套六大支撑体系(道路、无障碍、景观、照明、导视、智能化)

6、行业推动者沙龙

7、城市康养云开发 经过众多项目的分析数据,计划建立城市“康养需求数据”,“城市康养产品供给数据”,“相关政策数据库”,为后期项目定位及 产品研究作支撑

 

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